Boom de la vivienda nueva en España (11): los 25 distritos con más actividad promotora

27/09/2022

Análisis elaborado por Brainsre.news en julio de 2022 de diez de los distritos con más actividad promotora de España.

Se ha estudiado aquellas zonas donde se comenzaron a construir más viviendas de obra nueva durante los últimos dos años. Durante este periodo se inició en el país la construcción de más de 148.000 viviendas de obra nueva, siendo Madrid el municipio donde más viviendas se iniciaron, 11.607 unidades; seguido de Barcelona con 5.722 unidades y Valencia con 3.056 unidades.

En este análisis, realizado con los datos de la plataforma de Big Data inmobiliario Brainsre, agrupamos estas viviendas distrito a distrito para mostrar las veinticinco zonas de España donde se han construido más viviendas durante los últimos dos años y saber así en qué lugares la actividad promotora es más intensa.

Madrid es el municipio con más representación en este ranking, con seis de sus veintiún distritos presentes. Figuran distritos de extrarradio como Vicálvaro, Villa de Vallecas, Hortaleza o Villaverde, pero también dos distritos dentro de la M-30, Tetuán y Arganzuela. 

Además de la capital, otros municipios madrileños como Rivas-Vaciamadrid, Getafe, Colmenar Viejo, Valdemoro o Alcalá de Henares también están presentes en la tabla, mostrando el liderazgo madrileño en el mercado de vivienda de obra nueva nacional, copando la lista de veinticinco con once de sus distritos.

Barcelona y su área metropolitana siguen en la lista a Madrid. La Ciudad Condal cuela tres de sus diez distritos en la lista: San Martín, distrito donde se ubican Poblenou y el 22@, San Andrés y Sants & Montjuic y La Marina del Prat Vermell como foco de la obra nueva. A estos tres distritos barceloneses se suma el Distrito 1 de L´Hospitalet de Llobregat, barrio céntrico cuyo tejido industrial está sufriendo una reconversión a residencial.

Málaga y la Costa del Sol también tienen una fuerte presencia en el ranking, tanto por la presencia de Málaga Norte, distrito de la capital donde se ubican nuevos desarrollos como Hacienda Cabello o Martiricos; como por la presencia de municipios como Mijas, quinto en el ranking gracias a más de 1.300 viviendas levantadas en su término municipal desde 2020; Estepona o Fuengirola. Estos dos últimos gracias a la construcción de viviendas en zonas premium como Valle Romano o Lomas del Higuerón.

Noticia extraída de Brainsre.news

27/09/2022